一、项目概况

三围学校土地整备项目二期地块位于位于航城街道三围社区，宝安大道与航空路交汇处东南侧，项目地块占地面积为11988.48m2。地块东侧为空地，南侧为航城学校南校区，西侧为宝安大道，北侧为航空路、华盛泰科技大厦。根据现场踏勘，本项目地块现状为空地。

二、场地未来发展

根据《深圳市宝安[西乡固戌西地区]&[西乡固戍东地区]&[机场东地区]法定图则局部修编》，本项目地块规划为教育设施用地（GIC5）。

三、编制依据

根据《深圳市建设用地土壤污染风险管控和修复工作指引（2024年版）》“拟用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地（简称“一住两公”）的地块需开展土壤污染状况调查”。本项目地块规划为教育设施用地（GIC5），属于公共管理与公共服务用地，需开展土壤污染状况调查工作。因此，深圳市宝安区航城街道综合事务中心于2025年3月委托深圳市山水合环保科技有限公司对三围学校土地整备项目二期地块开展土壤污染状况初步调查工作。

四、开展场地调查

根据《深圳市建设用地土壤污染风险管控和修复工作指引（2024年版）》要求，调查单位深圳市山水合环保科技有限公司通过对场地进行了现场踏勘、资料收集、人员访谈，根据所掌握的资料信息，参照国家有关技术导则，并结合现场实际施工条件，采用专业判断法结合系统布点法制定了本项目场地土壤污染状况初步调查布点方案，共布设7个土壤采样点位和3个地下水采样点位。

五、调查结果

根据本次土壤和地下水的检测结果。得到如下结论：

（1）本次调查土壤样品中各检测项目均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值以及水稻土背景值，锌、铬低于《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T67-2020）第一类用地的筛选值。

（2）本次调查地下水样品中各检测项目均低于与《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中Ⅳ类标准，石油烃低于《深圳市建设用地土壤污染风险管控和修复工作指引》（2024年版）中一类用地筛选值。

（3）根据以上调查结果以及《深圳市建设用地土壤污染风险管控和修复工作指引（2024年版）》要求，本项目场地土壤和地下水中污染物含量均符合相关筛选值限值要求，项目场地不属于污染地块，无需开展后续详细调查和风险评估。