黄田城市化转地历史遗留地块土地整备项目涉及深圳创新创意设计学院用地地块土壤污染状况初步调查报告公示

一、项目概况

黄田城市化转地历史遗留地块土地整备项目涉及深圳创新创意设计学院用地地块位于深圳市宝安区航城街道凤凰山脚下教育城，本项目西侧为深圳创新创意设计学院土地整备项目地块（现状为林地以及居民住宅拆除后空地），北侧为航城街道黄田社区土地整备利益统筹项目（一期）地块（现状为林地和农家乐拆除后空地），东侧和南侧均为林地。本次调查范围面积为9353.35m2。根据资料收集、人员访谈得知，本项目地块80年代之前为原始山林地，主要为松树等林木，80年代开始，为响应国家号召，黄田村村民开始种植荔枝、龙眼、黄皮等果树，由深圳市黄田股份合作公司和黄田村村民管理。目前，地块仍为荔枝、龙眼、黄皮等果林。

根据《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引（2021年版）》，“拟用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块”，应当按照指引要求开展土壤污染状况调查。本项目地块一直为林地，地块内位于深圳创新创意设计学院用地地块范围内的区域拟规划为教育设施用地、农林和其他用地；其余区域为未规划用地，应当按照相关要求开展土壤污染状况调查。为此，深圳市宝安区航城街道办事处于2021年7月委托深圳市山水合环保科技有限公司开展本项目的土壤污染状况调查。

二、场地使用历史和现状

本次调查地块上世纪80年代之前均为原始山林地，主要为松树等林木；80年代~至今，为响应国家号召，由黄田村组织村民种植荔枝、龙眼、黄皮等果树，并在地块东北侧搭建用于存放劳动工具的工具房。目前，工具房已废弃拆除，其余区域仍为荔枝、龙眼、黄皮等果林。

三、场地未来发展

本次调查地块位于深圳创新创意设计学院用地地块范围内的区域拟规划为教育设施用地、农林和其他用地；其余位于深圳创新创意设计学院用地地块范围外，且无相关法定图则及规划的区域为未规划用地。

四、开展场地调查

根据《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引（2021年版）》要求，编制单位深圳市山水合环保科技有限公司对本次调查场地进行了现场勘查、人员访谈，并由深圳市兴远检测技术有限公司完成了本次调查地块土壤快筛检测工作，本次调查共计布设6个土壤快筛点位。

五、调查结果

根据本次调查，本项目地块内历史及现状均不存在潜在污染源，相邻区域（50m范围内）历史及现状均不存在对地块的土壤和地下水的污染途径，且本项目地块6个土壤快筛点位检测项目均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）和《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T-2020）中第一类用地筛选值，因此，根据《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引（2021年版）》，本项目场地无潜在污染源，无需开展第二阶段采样调查。综上，本项目地块不属于污染地块，本次调查结束。