宝安福永桥头A207-0131地块人才住房项目土壤环境初步调查报告公示

一、项目概况

宝安福永桥头A207-0131地块人才住房项目位于深圳市宝安区福海街道桥头社区和平路与桥塘路交汇处西南角，项目地块东面、南面为空地，西面为富桥大道，北邻福山路，本次调查范围面积为17893.55m2。现场踏勘发现，地块目前为空地，部分区域为历史遗留的水泥硬化地面，部分区域地面植被茂盛，东北角小部分区域为停车场，目前该停车场已停止使用。

根据《深圳市宝安201-04&05号片区[福永桥头地区]法定图则》，本项目所在地为居住用地（R），拟建设人才住房。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》中第五十九条规定，地块用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。因此，本项目需进行土壤污染状况调查，了解场地及周边土壤和地下水遗留污染问题，以避免给后期土地利用带来不利环境影响。为此，深圳市宝安人才安居有限公司委托深圳市山水合环保科技有限公司开展本项目的土壤环境初步调查。

二、场地使用历史和现状

根据查阅的相关资料以及现场踏勘，人员访谈，地块2010年前均为农田，2010年至2015年10月为简易活动板房，主要为五金店及建材店，该板房于2015年10月左右拆除，拆除后至今为闲置空地，仅东北角小部分区域做为临时停车场，目前该停车场已停止使用。

三、场地未来发展

根据《深圳市宝安201-04&05号片区[福永桥头地区]法定图则》，本项目所在地为居住用地（R）。

四、开展场地调查

根据《深圳市建设用地土壤环境调查与评估工作指引（试行）》（2018年9月25日）要求，编制单位深圳市山水合环保科技有限公司对本次调查场地进行了现场勘查、人员访谈，并由谱尼测试集团深圳有限公司完成了本次调查地块土壤和地下水样品采集分析工作，本次调查共计布设6个土壤监测点和3个地下水监测点。

五、调查结果

根据本次土壤和地下水的检测结果。得到如下结论：

（1）依据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）中第一类用地土壤筛选值，该项目地块初步采样调查采集的土壤样品监测项目均没有超风险筛选值。

（2）依据《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅲ类限值，该项目地块初步采样调查采集的地下水样品检测项目均没有超风险筛选值。

（3）在本次场地现状调查中，土壤、地下水初步采样调查的样品检测指标均符合相关筛选值限值要求，项目场地不属于污染地块，不开展后续详细调查和风险评估。项目地块作为居住用地开发利用是可行的。